1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
47.5万円/㎡
前年比+15.1%
松戸市
41.5万円/㎡
前年比+28.2%
マルベーラ
千葉県松戸市樋野口
常磐線 / 松戸駅 徒歩13分
2003年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 85.5㎡の場合
相場
3,550万円
41.5万円/㎡
1,939
3,013
4,087
5,161
AI査定結果
推定相場価格
3,550万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,013万円〜4,087万円
35.2万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月8日
マルベーラ
3,499万円（40.9万円/㎡）/ 3階 / 85.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | 3,499万円 | 40.9万円 | 3階 | 85.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 3,580万円 | 41.9万円 | 3階 | 85.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,600万円 | 42.1万円 | 3階 | 85.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,780万円 | 44.2万円 | 3階 | 85.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 46.5万円 | 3階 | 85.5㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | マルベーラ 松戸市樋野口 | 松戸駅13分 | 3,499万円 | 40.9万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/15 | アンビシャスパーク新松戸 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅13分 | 2,850万円 | 42.4万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークホームズ新松戸駅前 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 3,780万円 | 48.1万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/06 | アルコード北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 4,980万円 | 47.4万円 | 105.1㎡ | 3SLDK | 7階 / 7階建 | 北 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャリエ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅4分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/29 | アンビシャス松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅15分 | 2,590万円 | 35.9万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/07 | クレストコート松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅9分 | 3,480万円 | 44.5万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/04 | ルネ・リバージュ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅15分 | 4,098万円 | 45.7万円 | 89.7㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/17 | ペルル北松戸 松戸市栄町三丁目 | 北松戸駅9分 | 3,199万円 | 44.0万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/16 | ヴェラハイツ小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅5分 | 2,990万円 | 40.6万円 | 73.57㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.1%上昇、松戸市では28.2%上昇しています。
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